ตื่นคลอดกฎคุมอาคาร

Property watch:ตื่นคลอดกฎคุมอาคาร

คงยังจำกันได้สำหรับกรณีเกิดเพลิงไหม้ซานติก้า ผับ เมื่อช่วงส่งท้ายปี 2551สู่ศักราชใหม่ปี 2552 ส่งผลให้เกิดความเสียหายต่อชีวิตและทรัพย์สินอย่างประเมินค่าไม่ได้

ผลที่ตามมานอกจากจะเกิดโศกนาฏกรรมแล้วครั้งใหญ่แล้ว ยังสะท้อนให้เห็นถึงความหละหลวมของข้อกฎหมาย รวมถึงการไม่เคารพต่อการใช้กฎหมายของทั้งผู้บังคับใช้และผู้ที่ต้องปฎิบัติตามกฎหมาย จนทำให้เกิดโศกนาฎกรรมครั้งใหญ่

ทำให้หน่วยงานที่รับผิดชอบตื่นตระหนกและลุกขึ้นมาหาแนวทางป้องกันไม่ให้เกิดเหตุการณ์ในลักษณะเดียวกับซานติก้า ผับอีก

ล่าสุด เมื่อวันที่ 7 เม.ย.ที่ผ่านมา ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้อนุมัติหลักการร่างกฎกระทรวงกำหนดระบบความปลอดภัยของอาคารที่ใช้เพื่อ ประกอบกิจการเป็นสถานบริการ พ.ศ. ....ที่กระทรวงมหาดไทยเสนอ และให้ส่งสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาตรวจพิจารณา เพื่อออกเป็นกฎหมายบังคับใช้ เนื่องจากปัจจุบันอาคารที่ใช้เพื่อประกอบกิจการเป็นสถานบริการ มีความปลอดภัยจากอัคคีภัยไม่เพียงพอ ก่อให้เกิดความเสียหายแก่ชีวิต หรือทรัพย์สิน

สาระสำคัญ คือ

1. กำหนดคำนิยามคำว่า "ความจุคน" "โครงสร้างหลัก" "ทางหนีไฟ" "ผนังทนไฟ" "พื้นที่บริการ" "วัสดุทนไฟ" "สถานบริการ" "อาคารขนาดใหญ่"
2. กำหนดให้สถานบริการแบ่งเป็น 5 ประเภท ตามขนาดพื้นที่บริการ คือประเภท ก-จ และให้ที่ตั้งสถานบริการต้องมีลักษณะตามที่กำหนด
3. ให้แผนผังบริเวณ แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน ฯลฯ ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขตามที่กำหนด
4. กำหนดให้แบบแปลน ระบบไฟฟ้าประกอบการขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ต้องเป็นไปตามที่กำหนด
5. ให้ติดตั้งแบบแปลนแผนผังของอาคาร
6. กำหนดลักษณะและคุณสมบัติของวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างและตกแต่ง
7. ต้องมีระบบจ่ายพลังงานไฟฟ้า ระบบการจ่ายพลังงานไฟฟ้าสำรอง เครื่องสูบน้ำดับเพลิง
8. ต้องมีระบบป้องกันเพลิงไหม้ระบบสัญญาณเตือนเพลิงไหม้ การติดตั้งเครื่องดับเพลิง ระบบดับเพลิงอัตโนมัติ และระบบควบคุมการแพร่กระจายของควัน
9. จัดให้มีจำนวนทางออก ประตูทางออก ทางหนีไฟ บันไดหนีไฟ และประตูหนีไฟ ตามที่กำหนด
10. ให้มีป้ายบอก ทางหนีไฟตามแนวทางเดินภายในสถานบริการ จัดให้มีที่ว่างภายนอก โดยรอบสถานบริการ และติดป้ายแสดงความจุคนในสถานบริการกรณีมีพื้นที่บริการ 200 ตร.ม.ขึ้นไป
11. จัดให้มีระบบการระบายอากาศโดยวิธีธรรมชาติ หรือวิธีกล ตามที่กำหนด
12. ให้ผู้รับอนุญาตตั้งสถานบริการ หรือเจ้าของอาคารที่ใช้ตั้งสถานบริการจัดให้มีการประกันภัย
13. จัดให้มีผู้ดูแลระบบความปลอดภัยและการป้องกันอันตราย ผู้ตรวจสอบอาคาร ฝึกซ้อมหนีไฟปีละ 1 ครั้ง
14. กำหนดบทเฉพาะกาลให้ผู้ประกอบกิจการสถานบริการก่อนกฎกระทรวงใช้บังคับ ต้องปรับปรุง ติดตั้งวัสดุ ระบบ ฯลฯ ให้เป็นไปตามที่กำหนดภายใน 180 วัน

แต่ไม่ว่ากฎหมายจะมีความเข้มงวด เน้นสร้างความปลอดภัยให้กับชีวิตและทรัพย์สินมากเพียงใด หากเจ้าหน้าที่บ้านเมืองและเจ้าของอาคารไม่เคารพข้อกฎหมาย และไม่ปฎิบัติตามกฎหมายอย่างจริงจัง สุดท้ายแล้ว ก็จะเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันซ้ำรอยกรณีของซานติก้า ผับอีกเช่นเคย!!

โดย ผู้จัดการ 360° รายสัปดาห์ 01-05-52