สมาคมการขายฯ อสังหา ชี้ตลาดมือสองทรุด 20%

สมาคมการขายฯ อสังหาริมทรัพย์ ประเมินตลาดมือ 2 หดตัว 20% เร่งเครื่องจัดกิจกรรมกระตุ้นการขายช่วยสมาชิก เดินหน้าทำระบบไลเซ่นส์ ควบผลักดันสภาวิชาชีพ

นายวิศิษฐ์ คุณาทรกุล นายกสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ และ กรรมการผู้จัดการบริษัทเรียลตี้ เวิลด์ อัลไลแอนซ์ จำกัด เปิดเผยว่าสมาคมฯได้ประเมิน ตลาดซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์มือ 2 ในช่วง 5 เดือนแรกของปีนี้ คาดว่ายอดขายจะหดตัวเกือบ 30% และทั้งปีจะหดตัว 20% จากยอดขายปกติที่จะมียอดเฉลี่ย 6-7 หมื่นหน่วย/ปี หรือคิดเป็นมูลค่า 1.4-1.5 แสนล้านบาท

อย่างไรก็ตาม สมาคมฯ มีแผนที่จะจัดกิจกรรมส่งเสริมการขาย เพื่อช่วยเหลือให้ประชาชนสามารถซื้อขายบ้านเก่า รวมถึงกระตุ้นยอดขายช่วยเหลือสมาชิกรวม 115 ราย โดยการจัดกิจกรรมจะมีทั้งจัดเดี่ยวในนามของสมาคมฯ และการจัดร่วมกับพันธมิตรหรือองค์กรอื่นๆ เช่น สมาคมธนาคาร เป็นต้น

นอกจากนี้ ยังเร่งผลักดันให้มีการจัดระเบียบธุรกิจผ่านระบบไลเซ่นส์ ซึ่งที่ผ่านมาได้มีการผลักดันผ่านหน่วยงานรัฐบาลแต่ไม่คืบหน้า ดังนั้นจึงจำเป็นต้องหาแนวทางอื่นๆให้บรรลุเป้าหมาย เพื่อให้เกิดประโยชน์แก่ทุกส่วนทั้งภาคธุรกิจและประชาชน ขณะเดียวกัน ยังมีแนวคิดร่วมกับสมาคมหรือหน่วยงานอื่นๆ เพื่อผลักดันให้เกิดสภาวิชาชีพอสังหาริมทรัพย์

นายวิศิษฐ์ กล่าวถึงแนวทางการดำเนินงานในส่วนของบริษัท เรียลตี้ เวิลด์ ฯว่า ที่ผ่านมาบริษัทได้วางแผนลดค่าใช้จ่ายในองค์กร เพื่อให้ธุรกิจยืนอยู่ได้ในท่ามกลางวิกฤติเศรษฐกิจ ด้วยการควบรวมสาขา ลดขนาดพื้นสาขา หรือยกเลิกพื้นที่สาขาในบางแห่งทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายได้ 2-3 แสนบาท/เดือน ขณะเดียวกันก็ได้เพิ่มพอร์ตทรัพย์สินเพื่อเพิ่มโอกาสในการขายด้วยการเข้าไป บริการขายทรัพย์สินรอการขายหรือ (NPA)ของธนาคารทหารไทย มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท

จากการขยายพอร์ตทรัพย์สินดังกล่าว บริษัทได้ตั้งเป้าการขายรวมไว้ที่ 3,800 ล้านบาท แบ่งเป็นการขายทรัพย์ของธนาคารทหารไทย 2,000 ล้านบาท และขายทรัพย์มือสองทั่วๆไปที่มีอยู่ในมือประมาณ 1,800 ล้านบาท

โดย : กรุงเทพธุรกิจออนไลน์ 07-05-52