บสท.ปลุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คึก

นายเชาวรัตน์ เชาวน์ชวานิล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารทรัพย์สิน บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) เปิดเผยว่า ในปีที่แล้ว บสท.สามารถจำหน่ายทรัพย์สินรอการขายได้ 10,548 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 10,300 ล้านบาท และยังสูงกว่าราคาท้องตลาดถึง 20% เนื่องจาก บสท.ให้กลยุทธ์การทำตลาดเชิงรุกและมีการจัดทำแคมเปญอย่างต่อเนื่องตลอดทั้ง ปี เช่น การจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายโดยออกบูธในเขตภูมิภาคจำนวน 9 ครั้งทั่วประเทศ จึงทำให้ ทรัพย์สินรอการขายของ บสท.เป็นที่สนใจของตลาด

สำหรับในปีนี้ บสท.จะนำทรัพย์สินรอการขายลอตแรก ด้วยแคมเปญ “ที่ดินผืนงาม สวย ครบ คุ้ม ทุกทำเล” เช่น ที่ดินเปล่าแปลงริมทะเล 1,610 ไร่ จำนวน 7 รายการ บนเกาะยาวใหญ่ จ.พังงา, ที่ดินเปล่า 39 ไร่ จำนวน 2 รายการ ริมทะเลหัวหินและริมทะเลสามร้อยยอด จ.ประจวบคีรีขันธ์, ที่ดินเปล่า 50 ไร่ จำนวน 5 รายการ ริมถนนมิตรภาพและใกล้ด่านเขาใหญ่ จ.นครราชสีมา ซึ่งในลอตแรกนี้ทรัพย์สินจะมีมูลค่า 3,000-4,000 ล้านบาท โดยตลอดทั้งปีนี้ บสท. จะนำทรัพย์สินรอการขายมาจำหน่าย 9,300 ล้านบาท ในปีหน้าอีก 9,000 ล้านบาท โดยปี 54 จะนำมาจำหน่าย 3,000 ล้านบาท ป็นปีสุดท้ายที่ บสท.จะนำทรัพย์สินรอการขายออกมาจำหน่าย เพราะกฎหมายกำหนดให้ บสท.ต้องยุติบทบาทในเดือน ก.ค.หลังดำเนินมาครบ 10 ปี

นายเชาวรัตน์กล่าวว่า การลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังน่าจะได้รับความสนใจจากนักลงทุนอย่างต่อ เนื่อง เพราะในช่วงที่เศรษฐกิจขาลง อัตราดอกเบี้ยต่ำ ตลาดหุ้นตกและราคาทองคำร่วง ขณะที่อสังหาริมทรัพย์มีราคาถูกลงและพร้อมที่จะทะยานขึ้นเมื่อภาวะเศรษฐกิจ กลับสู่ภาวะปกติโดยเฉพาะทำเลทองที่มีขนาดใหญ่ในต่างจังหวัดที่เป็นแหล่ง ธุรกิจและการท่องเที่ยวที่สำคัญของประเทศน่าจะเป็นโอกาสที่ดีของนักลงทุนใน อนาคต เพราะอสังหาริมทรัพย์ที่มีทำเลดีและมีศักยภาพสูงมีไม่มากแล้ว.

ที่มา : ไทยรัฐ 05-03-52