ทุนส่วนกลาง "เบคลิฟฯ" รุกตลาดอสังหาฯภูเก็ต ผุดคอนโดฯ โรงแรมเกือบ 2,000 ล้านบาท

"เบคลิฟ ดีเวลล็อปเม้นท์" ทุนจากส่วนกลาง รุกธุรกิจอสังหาฯภูเก็ต ประเดิมผุดคอนโดมิเนียมหรู ที่หาดกะหลิม กว่า 800 ล้านบาท เจาะตลาดชาวต่างชาติที่ยังต้องการคอนโดฯในภูเก็ต เพื่อการพักผ่อนและลงทุน พร้อมเดินหน้าลงทุนโรงแรมอีก 200 กว่าห้อง บนที่ดินเช่าจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคปลายปีนี้อีก 1,000 ล้านบาท

นายวันรัก ลิขิตวงศ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท เบคลิฟ ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด เจ้าของโครงการเดอะ พริวิเลจ เรซิเด้นส์ ป่าตอง เปิดเผยภายหลังพิธีวางศิลากฤษโครงการเดอะ พริวิเลจ เรซิเด้นส์ ป่าตอง ซึ่งมี นายรัตนาวุธ วัชโรทัย ที่ปรึกษาฝ่ายกิจกรรมพิเศษ สำนักพระราชวัง เป็นประธานในพิธี และมี พลเอก สนธิ บุญยรัตกลิน หัวหน้าพรรคมาตุภูมิ นายเชนทร์ เทือกสุบรรณ ส.ส.สุราษฎร์ธานี พรรคประชาธิปัตย์ นายนิวิทย์ อรุณรัตน์ รองผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต และ พ.ต.ต.พิกัด ตันติพงศ์ ผู้บังคับการตำรวจภูธรจังหวัดภูเก็ต ร่วมเป็นเกียรติ ณ.บริเวณสถานที่ก่อสร้างโครงการ หาดกะหลิม ต.ป่าตอง อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต วันนี้ (24 ก.ย.) ว่า

ภายหลังจากที่บริษัทได้เข้ามาลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต โครงการ “เดอะเบคลิฟ” ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมระดับ 5 ดาว ที่บริเวณหาดกะหลิม ต.ป่าตอง บนเนื้อที่ 1 ไร่เศษ มีทั้งหมด 52 ห้อง ซึ่งขณะนี้ขายออกไปทั้งหมดแล้ว โดยมีลูกค้ากลุ่มหลักเป็นคนต่างชาติจากยุโรปและสแกนดิเนเวีย

อย่างไรก็ตาม ทางบริษัทได้วางแผนลงทุนในภูเก็ตอย่างต่อเนื่อง จึงได้เปิดโครงการใหม่ภายใต้ชื่อ เดอะ พริวิเลจ เรซิเด้นส์ ป่าตอง ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมระดับ 5 ดาว ตั้งอยู่ในบริเวณเดียวกับโครงการเดอะเบคลิฟ บนเนื่อที่ 2 ไร่เศษ มีทั้งหมด 4 อาคาร สูง 5 ชั้น จำนวน 56 ยูนิต มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท

โดยตึกที่อยู่เนินเขา สามารถมองเห็นวิวทะเลได้อย่างสวยงาม พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ทั้ง ฟิตเนส เซาน่า สตีม ห้องเกม และห้องสมุด ตลอดจนพื้นที่สีเขียวและสนามเด็กเล่น

โดยขนาดของห้องมีตั้งแต่พื้นที่ 42 ตรม.ไปจนถึง 330 ตร.ม.ราคาเริ่มต้นที่ 4 ล้านบาทกว่า ไปจนถึง 49 ล้านบาท ในราคา ตร.ม.ละ 100,000-200,000 บาท ซึ่งหลังจากที่เปิดตัวมาระยะหนึ่ง ปรากฏว่า ได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าชาวต่างชาติ โดยเฉพาะจากยุโรป มียอดจองแล้วประมาณ 20% เนื่องจากคอนโดมิเนียมคนต่างชาติสามารถที่จะถือครองกรรมสิทธิ์ได้ และจะเริ่มก่อสร้างโครงการภายในเดือน ก.ย.2553 นี้ ซึ่งจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 2 ปี

นายวันรัก ยังกล่าวถึงแนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมในกลุ่มลูกค้าที่เป็นชาวต่างชาติ ว่า ความต้องการคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัย เพื่อการพักผ่อนและเพื่อการลงทุนของกลุ่มคนต่างชาติในภูเก็ตนั้น ตลาดยังขยายตัวอีกมาก เพราะคอนโดมิเนียมนั้นคนต่างชาติมีสิทธิในการถือครองได้ 100% และคนต่างชาติมองเห็นศักยภาพการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นคอนโดมิเนียมใน ภูเก็ต ทำให้การขายคอนโดมิเนียมให้คนต่างชาติมีศักยภาพสูงกว่าการขายที่ดินที่คน ต่างชาติไม่มีสิทธิถือครอง แต่จะต้องเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ตรงใจคนต่างชาติ และเป็นคอนโดฯที่ราคาเหมาะสมกับคุณภาพด้วย ซึ่งคิดว่าราคาคอนโดฯที่คนต่างชาติต้องการจะอยู่ที่ประมาณ 12-15 ล้านบาทขึ้นไปที่สามารถมองเห็นวิวทะเลได้อย่างสวยงาม ยังสามารถทำตลาดได้อีก

นายวันรัก ยังกล่าวถึงการลงทุนเพิ่มในภูเก็ต ว่า ภายในสิ้น ปีนี้ทางบริษัทมีโครงการที่จะลงทุนโรงแรมระดับ 4 ดาว ที่บริเวณหน้าศูนย์การค้าจังซีลอน หาดป่าตอง อีก 248 ห้อง ซึ่งเป็นที่ดินที่เช่ามาจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคเนื้อที่ 2 ไร่เศษ มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท

ที่มา : ASTV ผู้จัดการออนไลน์ 24 ก.ย. 53