บสท.โละNPAลดราคาครั้งใหญ่50%ทิ้งทวนก่อนยุบกลางปีหน้า

บสท.จัดแคมเปญครั้งใหญ่นับตั้งแต่เริ่มกิจการ เตรียมขน NPA ชิ้นใหญ่ 260 รายการมูลค่ากว่า 3 หมื่นล้านบาท ขายลดราคาต่ำกว่าที่ตั้งประมูลคาดสูงสุดถึง 50% เตรียมประกาศราคา 21 เม.ย.นี้ ส่วนทรัพย์แปลงย่อยจัดรถเร่ขายทั่วประเทศ หวังระบายทรัพย์ให้ได้มากที่สุดก่อนยุบเลิกกิจการในวันที่ 8 มิ.ย.54 เผยเหลือ NPA ในพอร์ต 8 หมื่นล้านบาท สิ้นปีเตรียมจัดกองขายต่อเอเอ็มซีสุขุมวิท-บสก.

นายเชาวรัตน์ เชาวน์ชวานิล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารทรัพย์สิน บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) เปิดเผยว่า คณะกรรมการ บสท.อยู่ระหว่างพิจารณาลดราคาทรัพย์สินรอการขาย หรือ NPA ชิ้นใหญ่ราคาตั้งแต่ 50 ล้านบาทขึ้นไปจำนวน 260 แปลง มูลค่ากว่า 30,000 ล้านบาท โดยจะสรุปราคาในแต่ละแปลงและนำเสนอต่อบุคคลทั่วไปได้ในวันที่ 21 เมษายน 53 นี้ ทั้งนี้ บสท.จะแบ่งการประมูลออกเป็น 2 กลุ่ม ในกลุ่มแรกเปิดประมูลในวันที่ 21 พฤษภาคม 53 กลุ่มที่สองเปิดประมูลในวันที่ 18 มิถุนายน 53 โดยผู้ที่สนใจประมูลต้องงทะเบียนจำนวน 50,000 บาท/รายการ และวางแคชเชียร์เช็คจำนวน 10% ของราคาประมูล

ทั้งนี้ การลดราคาดังกล่าว เป็นการจัดกิจกรรมการตลาดในปีสุดท้ายก่อนยุบเลิกกิจการในวันที่ 8 มิถุนายน 54 โดยการลดราคาจะต่ำกว่าราคาตั้งประมูลประมาณ 10-50% ขึ้นอยู่กับศักยภาพของทรัพย์สิน ทำเล และลักษณะของทรัพย์สินชิ้นนั้นๆ อาทิ ที่ดิน ในโครงการเพรสสิเด้นท์ พาร์ค 400 ไร่ พัฒนาการ 32 เดิมราคาขายตั้งไว้กว่า 2,700 ล้านบาท ,โรงงานของไทเมลอน ย่านรังสิตเนื้อที่ 600 ไร่ ราคาเดิมกว่า 5,700 ล้านบาท, ที่ดินเปล่าติดถนนศรีนครินทร์ 15 ไร่ ราคาเดิม 60,000 บาท/ตร.ว., ที่ดินเปล่า 6-7 แปลง รวม 200 ไร่ ย่านเมืองทองธานี เป็นต้น โดยคาดว่าน่าจะขายได้ประมาณ 3,000 ล้านบาท ขณะที่ในช่วงไตรมาส 1 บสท.สามารถขายทรัพย์ได้ทั้งสิ้น 3,200 ล้านบาทจากเป้าทั้งปีที่ตั้งไว้ 7,000- 8,000 ล้านบาท

“ส่วนทรัพย์สินแปลงย่อยบสท. เตรียมจัดกิจกรรมการตลาด รถเร่ขายทั่วประเทศ ซึ่งในปีนี้ บสท.จะมีกิจกรรมการตลาดออกมาอย่างต่อเนื่องเพื่อระบายทรัพย์สินออกไปให้ได้ มากที่สุดก่อนปิดกิจการ”

ปัจจุบันบสท.มีทรัพย์สินรอการขาย รวม 10,000 รายการ รวมมูลค่า 80,000 ล้านบาท โดยในต้นปี 54 จะมีสินทรัพย์ทยอยเข้ามาอีกประมาณ 15,000 ล้านบาท ส่วนหนี้ที่ปรับโครงสร้างมีจำนวน 50,000 –60,000 ล้านบาท และลูกหนี้ที่ติดค้างอยู่ที่กรมบังคับคดีอีก 20,000 ล้านบาท และนับตั้งแต่มีการจัดตั้งบสท.ปี 2544 สามารถขายทรัพย์ได้แล้ว 5 หมื่นล้านบาท ส่วนทรัพย์ใหม่ที่ทยอยเข้ามาและทรัพย์ที่มีอยู่นั้นหากขายไม่หมดก็จะถูกโอน ไปยัง บริษัทบริหารสินทรัพย์กรุงเทพ พาณิชย์ จำกัด หรือ บสก.และ บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ SAM โดยในสิ้นปีจะเริ่มจัดกองทรัพย์สิน ตั้งราคาขายให้แก่ 2 เอเอ็มซีดังกล่าว


ที่มา : ASTV ผู้จัดการออนไลน์ : 31 มี.ค. 53