กรมที่ดินเร่ง ยื่นส.ค.1 เป็นโฉนด

กรมที่ดิน ขีดเส้น ยื่นออกส.ค.1เป็นโฉนด วันสุดท้าย 8 ก.พ. นี้ ตาม ก.ม. แก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน ฉบับที่ 11 เผยหากไม่ทัน โยนให้ศาลชี้ขาดสถานเดียว ยัน ประชาสัมพันธ์ไปแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี กรณีที่ไม่มายื่นคาดครอบครองไม่จริง /ส.ค.1บิน ยันต้องรีบกำจัดให้หมดไป

แหล่งข่าวจากกรมที่ดิน เปิดเผยกับ"ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ในวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2553 นี้ จะเป็นวันสิ้นสุดการนำเอกสาร แจ้งการครอบครองที่ดินหรือ ส.ค.1 มายื่นคำร้องขอออกเอกสารสิทธิประเภท โฉนด และหนังสือรับรองการทำประโยชน์ หรือ น.ส.3 ,น.ส.3ก โดยอาศัยอำนาจตามความในพระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.) แก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน ฉบับที่ 11 พ.ศ. 2551 มาตรา 8 ที่กำหนดให้ ผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินก่อนประมวลกฎหมายที่ดินบังคับใช้ คือวันที่ 1ธันวาคม 2497 ให้สามารถแสดงหลักฐานและยื่นขอออกโฉนดได้

อย่างไรก็ดี กฎหมายมีผลตั้งแต่วันที่ 7กุมภาพันธ์ 2551 และให้เวลายื่นคำขอได้ 2 ปีโดยสิ้นสุดวันที่ 6 กุมภาพันธ์ 2553 แต่เนื่องจากวันที่ 6 กุมภาพันธ์ เป็นวันหยุดราชการ ดังนั้นกรมที่ดินจึงขยายเวลาเพื่อชดเชย อีก 1 วันเป็นวันที่ 8 กุมภาพันธ์ ซึ่งเป็นวันสุดท้ายดังกล่าว หากพ้นกำหนด และผู้ครอบครองต้องการยื่นคำร้องนำ ส.ค.1 ไปออกโฉนด ให้ยื่นเรื่องต่อศาลและให้ศาลเป็นผู้ออกคำสั่งสถานเดียว

ทั้งนี้เพื่อแก้ปัญหาการออกเอกสารสิทธิโดยมิชอบ มีการสมรู้ร่วมคิดระหว่างเจ้าหน้าที่และนายทุนนำส.ค.1 จากแปลงอื่น ที่ออกเอกสารสิทธิแล้ว ไปสวมสิทธิ์ในที่ดินของชาวบ้านแปลงอื่นๆ หรือเรียกว่า"ส.ค.1บิน" ส่งผลให้เกิดการฟ้องร้องตามมา ดังนั้นกรมที่ดินจึงแก้ปัญหาด้วยการยกเลิกส.ค.1 และให้เวลาเจ้าของที่ครอบครองอยู่จริงเร่งนำไปยื่นขอเปลี่ยน ส.ค.1 เป็นโฉนดดังกล่าว

แหล่งข่าวกล่าวอีกว่าที่ผ่านมา กรมได้ประชาสัมพันธ์ออกไปอย่างต่อเนื่องเป็นเวลา 2 ปี และมีประชาชนที่เข้าใจ ทยอยยื่นคำขอจำนวนมาก อย่างไรก็ดี จากการสำรวจ ส.ค.1 ทั่วประเทศ พบว่ามีจำนวน 1,000,000 แปลง หรือเฉลี่ย 5-10 ไร่ และมีเพียง 400,000-500,000 แปลงเท่านั้นที่ยังมีผู้ครอบครองทำประโยชน์ และยังไม่ยื่นขอออกโฉนด ส่วนจำนวนที่เหลือ 500,000 แปลง กรมที่ดินไม่สามารถตรวจพบ คาดว่า จะออกเป็นโฉนดที่ดินไปแล้ว

ขณะเดียวกัน กรมไม่สามารถขยายระยะเวลาออกไปจากนี้ได้เนื่องจาก กฎหมายกำหนดไว้ชัดเจน และที่ผ่านมากรมได้ให้เวลานานแล้ว ส่วนกลุ่มที่ออกมาเรียกร้องว่าจะนำส.ค.1 ไปยื่นคำร้องเพื่อขอออกโฉนดไม่ทันตามกำหนดนั้น มองว่าน่าจะเป็นกลุ่มที่มีเจตนาไม่ดี และหาทางซิกแซ็กนำส.ค.1ไปสวมที่ดินแปลงอื่น ทั้งนี้กรมต้องการยกเลิกส.ค.1โดยเร็วที่สุด เพราะหากช้าออกไปจะเพิ่มการทุจริตมากขึ้น

"กรมได้ประชาสัมพันธ์ไปตลอดระยะเวลา 2 ปี ทั้งสื่อสิ่งพิมพ์ โทรทัศน์ วิทยุชุมชนต่างๆ แต่กลับมีผู้ร้องเรียนว่า ไม่ทราบข้อมูล ซึ่งมองว่า น่าจะเป็นกลุ่มที่ เสียประโยชน์ และหากยกเลิกส.ค.1 ได้เร็วเท่าไหร่ เรื่องร้องเรียนการทุจริตก็จะหมดเร็วขึ้น ส่วนปัญหาที่ตามมา ต้องให้ศาลเป็นผู้ตัดสิน เพราะกฎหมายให้อำนาจเช่นนั้น"

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ :21-23 มค. 53