2 ค่ายอสังหาฯรุกคืบโครงการใหม่

อสังหาฯทยอยเปิดโครงการครึ่งปีหลัง "ศุภาลัย" ระบุไม่ต่ำกว่า 5-6 โครงการทั้งในกรุงเทพฯและเมืองท่องเที่ยว ประเดิม 2 โครงการถนนนรามอินทราและเพชรเกษม ชูแนวคิดประหยัดพลังงาน ด้านพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคฯออกหุ้นกู้มีหลักประกัน 1,100 ล้าน ดอกเบี้ยสูง 6% รองรับแผนซื้อที่ดินแปลงใหม่

นายอธิป พีชานนท์ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปี 2552 บริษัทฯ มีโครงการที่อยู่อาศัยทั้งที่เปิดตัวไปแล้วและกำลังจะเปิดตัว ซึ่งปัจจุบันนับจากเดือนมิ.ย.นี้เป็นต้นไป ศุภาลัยจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 5-6 โครงการ ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล 4-5 โครงการและต่างจังหวัด 2 โครงการ แบ่งเป็นจังหวัดภูเก็ต 1 โครงการ และจังหวัดขอนแก่น 1 โครงการ

โดยในช่วงเดือนส.ค.นี้ บริษัทฯ เตรียมเปิดตัว 2 โครงการใหม่ ที่เน้นประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม บน 2 ทำเลศักยภาพ ถนนรามอินทรา และถนนเพชรเกษม ได้แก่ โครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ รามอินทรา 23 เป็นโครงการที่มีทั้งบ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้น 4 ล้านกว่าบาท และทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาเริ่มเพียง 2 ล้านกว่าบาท และโครงการศุภาลัย วิลล์ ราชพฤกษ์-เพชรเกษม 48 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู และทาวน์โฮม โดยมีบ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน ราคาเริ่มเพียง 4 ล้านกว่าบาท และทาวน์โฮม3 ชั้น ราคาเริ่มเพียง 2 ล้านเศษ พิเศษสุด ฉลองเปิดโครงการใหม่รับส่วนลดสูงสุด มูลค่ากว่า 150,000 บาท ทั้งสองโครงการจะPre-Sales พร้อมกันวันเสาร์ที่ 8 และวันอาทิตย์ที่ 9 ส.ค.นี้ ณ สำนักงานขายทั้ง 2 โครงการ

ด้าน นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวว่า บริษัทฯเตรียมเสนอขายหุ้นกู้มีหลักประกันมูลค่า 1,100 ล้านบาท ให้ประชาชนทั่วไปและนักลงทุนสถาบัน โดยมี ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) เป็นผู้จัดการการจัดจำหน่าย โดยหุ้นกู้ที่จะจัดจำหน่ายในครั้งนี้ แบ่งออกเป็น 2 ชุด โดย ชุดที่ 1 หุ้นกู้มีอายุ 1 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.85% ต่อปี มูลค่า 300 ล้านบาท ครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 14 ก.พ.54

ชุดที่ 2 หุ้นกู้มีอายุ 3 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6% ต่อปี มูลค่า 800 ล้านบาท ครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 14 ส.ค.55 ทั้งนี้ หุ้นกู้ทั้ง 2 ชุดที่ออกจำหน่ายในครั้งนี้ ได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือ “BBB” โดย บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด กำหนดจ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท จองซื้อขั้นต่ำที่ 1 แสนบาท และเพิ่มขึ้นเป็นทวีคูณของ 1 แสนบาท เปิดให้จองซื้อได้ตั้งแต่วันที่10-13 ส.ค.นี้ ที่ธนาคารฯ

" หุ้นกู้ทั้ง 2 ชุดนี้ มีหลักประกันเป็นที่ดินที่มีศักยภาพ เป็นที่ดินจำนวน 25 ไร่ริมถนนสุขุมวิทใกล้สถานีรถไฟฟ้าอุดมสุข และ ที่ดินขนาด 176 ไร่ ย่านนนทบุรีติดถนนใหญ่ มูลค่าของหลักประกันใช้ราคาประเมินเฉลี่ยโดยผู้ประเมิน 2 ราย เป็นมูลค่า 1,893 ล้านบาท คิดเป็น 1.72 เท่าของมูลค่าหุ้นกู้ที่ออก การจำหน่ายหุ้นกู้ครั้งนี้ เพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการ ซื้อที่ดิน และเป็นเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินกิจการ "

โดย : ASTV ผู้จัดการรายวัน 4 สิงหาคม 2552