อสังหาริมทรัพย์ ลุยลงทุนใหม่รับแผนฟื้นเศรษฐกิจ

ค่ายอสังหาริมทรัพย์ คึกรับแผนฟื้นเศรษฐกิจรอบใหม่ เดินหน้าลุยโครงการใหม่หลังเศรษฐกิจเริ่มส่งสัญญาณบวก-การเมืองเริ่มนิ่ง

นายกิตติ ตั้งศรีวงศ์ กรรมการบริษัท ไรมอนแลนด์ เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้บริษัทเตรียมเปิดขายโครงการ 185 ราชดำริ ตั้งอยู่บนที่ดิน 4 ไร่ ของอดีตสถานทูตกัมพูชา ที่ซื้อที่ดินมาในราคา 1,400 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างปรับแผนการก่อสร้างใหม่ ให้รับกับค่าก่อสร้างที่ลดลง จากเดิมที่เคยตั้งราคาขายไว้ที่ 2.4 แสนบาทต่อตารางเมตร โดยจะเพิ่มจำนวนยูนิตให้เพิ่มขึ้น และปรับราคาขายลงให้ราคาเฉลี่ยประมาณ 1 แสนปลายๆ ต่อตารางเมตร

“ปัจจุบันค่าก่อสร้างถูกลง เราก็ต้องปรับแผนก่อสร้างให้สอดรับกับภาวะที่เปลี่ยนไป โดยจะต้องเพิ่มจำนวนยูนิตให้เพิ่มขึ้น และปรับราคาขายลดลง เพื่อให้โครงการสามารถขายได้ง่ายขึ้น แต่รูปแบบการพัฒนาโครงการของเรายังคงเน้นตลาดระดับบนเป็นหลัก” นายกิตติ กล่าว

สำหรับลูกค้าชาวต่างชาติที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤตเศรษฐกิจจนต้องยก เลิกซื้อโครงการนั้น ทางโครงการได้รับผลกระทบน้อย โดยเฉพาะโครงการเดอะริเวอร์ ซึ่งบริษัทได้ให้ลูกค้าวางเงินดาวน์เฉลี่ยอยู่ที่ 30% ปัจจุบันโครงการเดอะริเวอร์มียอดขายแล้วกว่า 7,700 ล้านบาท และคาดว่าจะก่อสร้างเสร็จอีก 4 ปีข้างหน้า

ทั้งนี้ เมื่อสถานการณ์ทางเศรษฐกิจเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัว และการเมืองเริ่มนิ่ง ประกอบกับรัฐบาลเริ่มแผนกระตุ้นเศรษฐกิจรอบสอง ทำให้ผู้ประกอบการมีความมั่นใจยิ่งขึ้น และพร้อมที่จะเปิดโครงการใหม่ เช่น บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ เตรียมเปิดโครงการคอนโดมิเนียมในแบรนด์คอนโดทาวน์ บริเวณถนนรามอินทรา ตัดนวมินทร์ ขนาด 25 ตารางเมตร 1 ห้องนอน ในราคา 6.99 แสนบาท ช่วงต้นเดือนมิ.ย.นี้

สำหรับบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ เตรียมเปิดขายโครงการบ้านเดี่ยว เดอะซิตี้ พระราม 5 ราชพฤกษ์ และโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ไลฟ์ ลาดพร้าว 18 เป็นต้น ขณะที่บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จะเปิดตัวโครงการใหม่พร้อมกันถึง 8 โครงการในไตรมาส 2 ปีนี้มีมูลค่ารวมกันกว่า 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งมีทั้งโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยว จากเดิมมีแผนจะทยอยเปิดโครงการใหม่ตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา แต่เกิดเหตุการณ์ไม่สงบทางการเมือง จึงชะลอแผนการเปิดขายโครงการใหม่ออกมา

ที่มา : โพสต์ทูเดย์ 11-05-52