ติดต่อ ที่ดินภูเก็ต : ศักดิ์ดา การวิจิตร โทร : 081-5377146 อีเมล์ : s_karnwigit@yahoo.com ...
3 เมษายน 2552

นายเดวิด ซีมิสเตอร์ ประธานบริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า ฝ่ายวิจัยของบริษัทได้สำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต พบว่าในช่วงไตรมาสที่ 4 ปี 2551 เป็นจุดพลิกผันของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตในด้านการปรับตัวของราคาและปริมาณการซื้อขาย เนื่องจากภาวะขาขึ้นที่มีมาตลอด 5 ปีที่ผ่านมาได้หยุดชะงัก อันเป็นผลมาจากภาวะถดถอยของเศรษฐกิจโลก ซึ่งส่งผลให้ปริมาณการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และการเปิดโครงการใหม่ลดลงเป็นอย่างมาก ขณะที่การล้มเลิกโครงการก็มีจำนวนเพิ่มขึ้น เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตขับเคลื่อนโดยชาวต่างชาติ ทั้งนักท่องเที่ยวและแขกที่เข้าพักในโรงแรม โดยภาวะชะลอตัวของตลาดเห็นได้ชัดในช่วงเดือนธันวาคม แต่เนื่องจากมีพื้นฐานที่แข็งแกร่งจึงไม่น่าจะพังลงอย่างรวดเร็วเหมือนในประเทศสเปนหรือฟลอริดา

โดยส่วนใหญ่โครงการในภูเก็ตที่ก่อสร้างแล้วเสร็จสามารถสร้างยอดขายได้เกือบหมดทำให้มีจำนวนบ้านตากอากาศที่เสนอขายมีจำนวนจำกัด อย่างวิลล่าเกือบ 3,000 หลังที่การก่อสร้างเสร็จมียอดขายแล้ว 89% ขณะที่ตลาดคอนโดมิเนียมก็มีลักษณะใกล้เคียงกัน โดยคอนโดมิเนียมราว 2,000 ยูนิตในโครงการที่แล้วเสร็จ สามารถปิดการขายได้แล้วถึง 92% นอกจากนี้ภูเก็ตยังอยู่ในฐานะตลาดที่มีความโดดเด่นเมื่อเทียบกับตลาด บ้านพักตากอากาศอื่นๆ ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เพราะเป็นสถานที่ตากอากาศชั้นนำของภูมิภาค

จาก home.co.th ที่มาของข่าว : โลกวันนี้ 03-04-2009

0 ความคิดเห็น: