ลดหย่อนบ้าน ส่อไม่ทันมี.ค.

คลังชี้ มาตรการลดหย่อนภาษี ค่าธรรมเนียมโอน คาบลูกคาบดอก ต้องรอลุ้นผ่านกฤษฎีกา ถึงจะมีผลบังคับใช้ทันก่อนหมดมาตรการสิ้นมี.ค. นี้

นางลาวัลย์ ภูวรรณ์ ผู้อำนวยการสำนักนโยบายภาษี สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง เปิดเผยถึงการ ต่อมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ กรณีลดหย่อนภาษีและค่าธรรม เนียมการโอน ที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) ชุดก่อน มีมติต่ออายุมาตรการจากวันที่ 28 มี.ค. 2552 เป็น 28 มี.ค. 2553

อย่างไรก็ตาม แม้ครม. จะมีมติต่ออายุ แต่มาตรการดังกล่าวยังไม่มีผลทางปฏิบัติ เนื่องจากต้องรอ ให้ผ่านคณะกรรมการกฤษฎีกาประกาศเห็นชอบ ซึ่งยังไม่ได้ข้อยุติ ดังนั้นขณะนี้จะคงมติเดิมคือมาตรการสิ้นสุดในวันที่ 28 มี.ค. 2552 ไปก่อน

“ผู้ซื้อบ้านควรจะต้องเร่งโอนบ้านภายในวันที่ 28 มี.ค. ปีนี้ เพราะขณะนี้การต่ออายุมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ออกไปนั้นยังไม่มีผลทาง ปฏิบัติ เพราะต้องรอให้ ผ่านคณะกรรมการกฤษฎีกา” นางลาวัลย์ กล่าว

ด้านนายพฤฒิชัย ดำรงรัตน์ รมช.คลัง กล่าวว่า กระทรวงการ คลังเตรียมเสนอ 4 มาตรการสำคัญเพื่อกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เข้าสู่ที่ประชุมครม. ซึ่งมาตรการดังกล่าวประกอบด้วย 1.มาตรการด้านการลดต้นทุนในภาคที่อยู่อาศัย โดยสนับสนุนให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ในระดับต่ำและมีสินเชื่ออย่าง พอเพียง

สำหรับการพัฒนาและการซื้อ ที่อยู่อาศัย ซึ่งได้มอบนโยบายให้สถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐเร่งปล่อยสินเชื่อให้ภาคที่ อยู่อาศัย อาทิ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ตั้งเป้าปล่อยสินเชื่อในปีนี้ไว้ที่ 7.3 หมื่นล้านบาท การจัดหาแหล่งเงินทุนสำหรับโครงการคมนาคมต่างๆ ทั้งการกู้ในประเทศและต่างประเทศ เพื่อลดต้นทุนการขนส่งและเดินทาง เพิ่มการซื้อขายที่ดินและการทำธุรกรรมด้านที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังอยู่ระหว่างการพิจารณาเรื่องลดภาษี สำหรับการหักค่าลดหย่อนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ เพื่อกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์

ขณะมาตรการที่ 2 เพิ่มกำลังซื้อให้ประชาชน รัฐบาลมีมาตรการเพิ่มอำนาจซื้อให้ประชาชน ทั้งการเพิ่มงบประมาณกลางปี 1.15 แสนล้านบาท การเร่งรัดโครงการลงทุนของภาครัฐ รวมทั้งการใช้จ่ายต่างๆ ของภาครัฐ และการเร่งปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินเฉพาะกิจ ซึ่งมาตรการดังกล่าวจะช่วยเพิ่มรายได้และสร้างงานให้ประชาชน ทำให้ประชาชนมีอำนาจซื้อมากขึ้น

สำหรับมาตรการที่ 3 ลดปัญหาอุปสรรคเอกชนในการพัฒนาที่อยู่อาศัย ทั้งการเร่งคืนภาษีมูลค่าเพิ่ม และการแก้กฎระเบียบที่เป็นปัญหาอุปสรรค ตลอดจนการออกกฎหมายที่สนับสนุนการทำธุรกรรมด้านที่อยู่อาศัย และ 4.มาตรการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยให้มีที่อยู่อาศัย เช่น คิดดอกเบี้ยพิเศษ ขยายเวลาผ่อน

ที่มา : โพสต์ทูเดย์ 17 มกราคม 2552